BRUNSVIKA

Kokkolaveien 20
6515 KRISTIANSUND N

Visning

Kontakt megler for å avtale

Prisantydning

3 200 000,-

Totalpris kr 3 280 000,-

Vis utregning totalpris
Bilde av Gunnar Andreas Kjønnøy

Gunnar Andreas Kjønnøy

Eiendomsmegler MNEF

gunnar.kjonnoy@em1.no
452 77 617

Romslig enebolig med dobbeltgarasje + parkering på egen tomt, hage og stor terrasse!

EiendomsMegler1 v/Gunnar A. Kjønnøy ønsker velkommen til Kokkolaveien 20, en romslig enebolig med dobbeltgarasje og biloppstillingsplass like ved inngangsdøren. Eiendommen har hage og store terrasseareal! På terrassen har man iflg eier sol til ca kl 19 midtsommers, og lenger på platting på siden av huset. Hage av god størrelse, spesielt med tanke på eiendommens sentrale beliggenhet. Boligen oppleves som romslig med store rom, godt med lagringsplass og åpne gangareal. Velkommen til visning!

Standard

1. etasje:Stue: Laminat på gulv ble lagt i 2018. Store vinduer gir rikelig naturlig lysinnslipp. Nye veggplater på to av veggene. Velfungerende rentbrennende Asgard peisovn fra ca 2012 gir lun varme. Utgang til stor terrasse! Selger opplyser at de har sol på hele verandaen til ca kl 19 (midtsommers) og lengre på platting ved siden av huset. Kjøkken: Kjøkkenet ble oppusset i 2012 og har innredning fra IKEA med takhøye overskap og høyskap. Profilerte hvite fronter. Glass i noen dører. Laminat benkeplater, integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp, kombiskap og mikrobølgeovn. Fritthengende ventilator. Det ble ifølge selger satt inn nytt blandebatteri på kjøkkenet i 2018 som det foreligger kvittering på. Nytt gulv lagt høsten 2014 av fagfolk. God plass til kjøkkenbord. Selger har i dag både fryseboks og kjøkkenbord i rommet uten at det oppleves trangt. Laminat på gulv, tapet på vegger og mdf-panel i himling. Bad: Badet ble pusset opp i 2012, er flislagt og har varmekabler i gulv. Mdf-panel i himling. Innredet med servantskap med heldekkende vask, veggskap, speil og lys over speil. Dusjhjørne med innleggsbare dører og badekar. Wc: Vinyl på gulv, tapet på vegger og mdf-panel i himling. Innredet med wc og servant. Soverom 1: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malt papir på plater i himling. Stort soverom med mye skapplass i dype innebygde skap. Soverom 2: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malt papir på plater i himling. Innredet med skap. Soverom 3: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malt panel i himling. Gang: Laminat på gulv ble lagt i 2018. Malt tapet med malt brystningspanel på vegger og malt panel i himling. Innredet med skap. Trapperom: Trapp på gulv, malt panel på vegger og malte plater i himling. Vindfang: Flis på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. Sikringsskap er plassert her. Underetasje:Stue: Vinyl på gulv, malt panel og malt mur på vegger og takess i himling. Bad: Vinyl på gulv, våtromsbelegg på vegger og malte plater i himling. Servant, wc dusjgarnityr på vegg og reflektorovn for oppvarming. Vaskerom: Betonggulv, betong og panel på vegger og plater i himling. Opplegg for vaskemaskin og skylle kar i plast, to kummer. Varmtvannstank på 200 liter er plassert her. Soverom 1: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og takess i himling. Soverom 2: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og takess i himling. Trapperom: Laminat på gulv, malt panel på vegger og takess i himling. Bod 1: Vinyl på gulv, synlig bindingsverk og panelplater på vegger og takess i himling. Bod 2: Sponplater på gulv, sponplater på vegger og panel i himling. Gang: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og takess i himling. Sotluke er plassert her. Gulv og takplater skiftet i 2014 i forbindelse med en vannskade fra kjøkkenet som ble utbedret (forsikringssak). Stor skyvedørsgarderobe gir rikelig lagringsplass. Gang: Sponplater på gulv, panel og sponplater på vegger og panel i himling. Sikringsskap er plassert her. Det har vært hybelkjøkken i underetasjen som ble fjernet grunnet annen utnyttelse av arealet. Det er kjøpt inn innredning til å sette inn hybelkjøkken igjen, men dette er ikke montert. Materialet vil følge i handelen slik at man kan montere det. Det er uttak i vegg for å etablere kjøkken. El: Sikringsskap med automatsikringer med jordfeilbryter på v.f. Hovedsikring 50 amp. Overspenningsvern. Skjult ledningsnett i hovedsak. VVS: Vannledninger i kobber. Avløpsrør i støpejern, plast og kobber. Bunnledninger fra byggeår.

Trenger du boliglån?

I SpareBank 1 får du boliglån med gode betingelser.

En verdivurdering gjør deg

Klar for boligdrømmen

Boligen du drømmer om kan bli lagt ut for salg i dag. En verdivurdering av din bolig er første steg mot å kjøpe den.

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av en lokalkjent megler, for en uforpliktende verdivurdering.

 

 

 

 

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.